まずは、売却の理由やご希望条件（価格・時期・住み替えの有無など）を丁寧にお伺いします。 不安や迷いのある段階でも大丈夫です。状況を整理しながら、一緒に最適な方向性を考えていきましょう。
安心して手間なく、
スピーディーなご売却を。
「できるだけ早く売りたい」「手間をかけずに進めたい」そんなニーズに応えるのが、ラホームの自社買取です。
販売活動を行わず、当社が直接買い取るため、内覧対応がいらない、価格交渉のストレスがない、売却時期の調整がしやすい、早期に資金計画が立てられる、周囲に知られず売却できるなどのメリットがあります。住み替えや相続、転勤など、時間が大切な売却でも安心です。
無駄を省いて、確実に、次へ進むための売却方法です。
こんなお悩みありませんか？
- 売却活動をしたけど、なかなか買い手が見つからない。
- あまり時間をかけずに、不動産をすぐに現金化したい。
- 売却活動をしたいけど、なかなか買い手が見つからない。
- 売却を周囲に知られたくない。
売却と買取のちがい
| 売却 | 買取 | |
| 売却方法 | 募集活動を行い広く知らせる | 市場に出ずに売却できる |
| 売却期間 | 3ヶ月〜6ヶ月が一般的 | 即時売却が可能 |
| 売却金額 | 相場の価格で売却できる | 仲介よりも低い価格で 売却する |
| 費用 | 仲介手数料が必要 | 仲介手数料が不要 |
| 内覧 | 居住中の場合対応が必要 | 対応不要 |
Laughome不動産買取の
3つのポイント
01
安心感とスピード感をとにかく意識
直接お買い取りするため、「いつ売れるか分からない」という不安がありません。 住み替えや相続、転勤など、スケジュールの決まりがあるケースでも、 引き渡し時期をお客様のご意向に合わせて調整しながら、無理なく計画を立てられます。
02
物件だけではなく、思い出も買取ります
売却には、それぞれの背景やストーリーがあります。 「なぜ今売るのか」「どこに不安を感じているか」。
当社は、価格よりも先にまずそこを丁寧にお聞きします。理由を理解しているからこそ、それに沿った売却計画が組める。 それが、ラホームの買取サポートの考え方の軸です。
03
正直な
営業スタイル
買取の方が早いですよとメリットだけを提示するのではなく、その金額を提示する根拠や状況もきちんとご説明します。
大切な資産を買い取らせていただくので、安心して任せらるよう相場売却と買取の両方の金額を提示し、納得して選べる状態をご提供します。
長く付き合える人生のライフパートナーとして、住まいの伴走役であり続けます。
不動産買取の4STEP
STEP1
面談（ヒアリング）
STEP2
物件調査・価格査定
物件の状態などを踏まえ、買取の査定価格をご提示します。 価格設定の根拠などをしっかりとご説明させて頂き、ご納得頂ければ売買契約となります。
STEP3
条件のすり合わせ・売買契約
買取価格・引き渡し日・残置物（家具家電など）の扱いをすり合わせます。
「このまま置いたままでOK」など、柔軟に対応可能です。 条件がまとまれば売買契約を締結し、
売買代金の5%程度の手付金のお支払いを致します。
STEP4
残金決済・お引き渡し
引き渡し日当日に残代金をお支払い致します。鍵などの引き渡しを行い、売却完了です。 荷物整理、抵当権抹消、住宅ローン精算等、引き渡しに必要な手続きもサポートします。 行政書士・司法書士など専門家との連携もお任せください。